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中介到房管局备案所需资料
发布时间：2024-10-16 17:05
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一、中介到房管局备案所需资料
在房地产市场日益活跃的今天，中介机构在促进房产交易方面起到了关键作用。然而，中介机构在为买卖双方提供服务时，也需按照相关法律法规和房管部门的规定进行备案。那么，中介到房管局备案所需准备哪些资料呢？下面就为大家详细介绍。
一、中介机构基本资料
- 营业执照：中介机构的营业执照原件及复印件，证明其合法经营资格。
- 机构代码证：机构代码证原件及复印件，用于确认机构的基本信息。
- 法人身份证：法人代表的身份证原件及复印件，证明法人身份。
二、从业人员资料
- 从业人员名单：列出所有从业人员的姓名、性别、身份证号码等基本信息。
- 从业人员资格证：所有从业人员需持有房地产经纪人资格证书，并提交证书复印件。
- 从业经历证明：部分地区可能要求提供从业人员的从业经历证明，如之前的工作单位、工作年限等。
三、经营场所资料
- 租赁合同或房产证明：提供中介机构经营场所的租赁合同或房产证明，证明其具有合法经营场所。
- 场地照片：提供经营场所的照片，以便房管部门核实。
四、其他资料
- 公司章程：中介机构的公司章程，证明其组织结构和运营管理方式。
- 业务范围说明：详细说明中介机构的业务范围，包括房产买卖、租赁、评估等。
- 合同样本：提供中介机构常用的合同样本，以便房管部门了解其业务模式。
在准备上述资料时，中介机构需确保所提交的资料真实、完整、合法。在提交资料后，还需按照房管部门的要求进行现场核查和面试等环节。只有通过备案审核的中介机构，才能合法从事房产中介业务。
通过以上介绍，相信大家对中介到房管局备案所需资料有了更清晰的了解。在房地产市场日益规范的今天，中介机构应积极配合房管部门的备案工作，为买卖双方提供更加规范、专业的服务。
